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揭秘常州楼市众生相!80后卖房离场,90后咬牙上车

2020-01-10 19:29:48      来源: 直击常州楼市 收藏本文

大家一定都觉得临近年底,二手房市场一定十分惨淡,买房的人肯定不多,但事实是否真的如此呢?


其实这个问题很容易解答,直接去房产交易中心走一遭就知道了,今天我就带大家一起来逛一逛常州市房地产市场和交易管理中心。

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今天上午10点左右,我来到位于锦绣路的常州政务服务中心,这不看不知道,一看吓一跳。


办理不动产登记和交易的3楼人满为患,每个窗口都有不少人在排队等候。

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我在现场了解到以下情况:

1、现场直击:人人人!交易中心一上午办理人数超百组!

2、众生相:七旬老人为孙子结婚卖掉养老房、80后外地夫妻扛不住生活压力,拄着拐杖来卖房、90后小两口豪掷千金买下学区房......


1

火热!:不动产交易中心到处都是人,一上午办理人数超百组!


常州市不动产登记交易中心


地址:锦绣路2号(市政务服务中心2号楼2-1座三至四楼)

业务受理时间:上午9:00-12:00,下午1:00-5:00

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上午10点左右,我乘坐地铁1号线来到市政务服务中心,瞄了眼指示牌就直奔3楼。


▼不动产登记交易大厅,我到达时发现今天来办理手续的人已经相当多了,大厅外面也站了不少人。

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现场工作人员告诉我,临近年底,来办理手续的人特别多,他们有时候忙的午饭都来不及吃。问及一上午办理业务的人数,工作人员表示,“我们这边根据业务不同,有好几组号码,今天这一上午估计得有100多号了。”

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截止近12点我离开时,现场依旧有不少人在办理手续。

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今天现场也有不少买房人对于交易中心人数爆满十分惊讶,直截了当的询问一旁的中介,“不是都说常州房地产市场冷清吗?怎么人还这么多!”


中介小哥则表现的十分淡定,说道“说楼市不行的基本都是没房子的,房地产市场一直都很火热的。”


总而言之,近期办理房产相关手续的人数有明显增加,不管是买房还是卖房的人数较之年前都明显变化。


此外,我还发现,每一层都贴心设置了电子查询系统,可以轻松查到各种事项办理窗口所在位置、具体的办事流程等。当然,三楼还设有咨询台,弄不明白的话可以找相关工作人员为你解答~

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2

交易大厅众生相:七旬老人为孙子结婚卖掉养老房......


一旦扯上跟房子相关的问题,从来就没有容易的。在这个每个人都匆匆忙忙的环境里,我采访了一些买房人,现将采访内容分享给你:


众生相1:心酸!七旬白发老人为了孙子结婚,狠下心卖掉养老房;


今天在交易大厅,我发现大多都是身强力壮的年轻人,而在他们之中,一位一直盯着叫号屏幕的白发老人就变得十分显眼。

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我上前和她闲聊后才知道,老奶奶是个正宗的老常州人,十分热情,但她背后的故事却十分心酸!


常州楼市:您好,老奶奶你今年多大了?今天一个人过来吗?

老奶奶:我今年都72了!一个人来的。


常州楼市:您今天是来办买房的手续?还是卖房的手续?

老奶奶:今天来卖房子的,卖得我的养老房。


常州楼市:养老房?

老奶奶:嗯,我孙子今年要结婚了,新房的首付还没凑齐,总不能让他们年轻人因为没婚房掰了吧,我就想把我的房子卖掉给他凑点钱,他们以后还贷款压力也小一点。


常州楼市:那您以后住哪里?

老奶奶:我乡下还有1套房子,市里的卖了我就住回乡下去。


在和老人家的聊天过程中,我深刻感受到了她对孙子的爱,老人就是这样,为我们付出的最多,要求的最少......


众生相2:陪女儿来卖房,老人却一言不发,因为......


在交易大厅转悠的过程中,我发现有位老人抱着衣服坐在休息的座位上一言不发,显得十分疲惫,这引起了我的好奇,不过我也没好意思上前去搭讪,便坐在了一旁,静观其变。

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果不其然,一会功夫,一个女生便走了过来,看着老人很无奈的说了一会儿话,我在一旁也算理清了事情。


这位父亲今天是陪着女儿来卖房,女儿嫁到了南京,但无奈南京生活成本太高,这个女儿便决定把常州的房子卖掉,缓解一下生活压力,剩下的钱还可以在南京买个公寓投资一下。


但这位父亲明显不同意,但又不能说什么,只能气呼呼的陪着女儿来办手续。


哎,可怜天下父母心啊!


众生相3:80后外地夫妻,因为生活压力太大,拄着拐杖来卖房


交易大厅内,现场一位拄着支架的女士引起了我的关注,闲聊中得知,他们夫妻都是安徽人,本来在常州已经买了一套小面积的房子,但架不住生活压力太大,还是决定回老家发展。


这位女士很无奈的说:我们10年就来常州了,拼搏了好几年买下了钟楼区香悦半岛的一套房子,但当初手头紧买的是个两居室,家里又有两个小孩,住的紧巴巴的。


“孩子的学费生活费,房贷的压力,在常州又顾不到老家的老人,再加上今年常州公司效益也不好,我们思来想去还是决定把房子卖了回老家发展”。


“我们今天先去了趟医院再过来,没想到人居然这么多,看情况没几个小时手续也办不好。”



这对夫妻表示:赶在年前把房子卖掉,他们也就能安安心心回家陪老人过个好年了。

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众生相4:壕!90后小两口一掷千金买下学区房


在交易大厅,我还发现一对小两口带着可爱的宝宝来办手续。


一番交谈后,我得知:这对小夫妻都是90后,宝宝才刚几个月大,但他们已经开始为宝宝以后上学做起了打算。


小两口表示:他们现在住在钟楼区,但考虑到好的学区都在天宁,便入手了一套新天地花苑的房子,单价要21000元/㎡,虽然价格挺高,但为了能让孩子上个好学校,也值得。


我,实名羡慕了......

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众生相5:励志!94年小姐姐,凭自己努力买下一套房


我坐在交易大厅内休息时,旁边的小姐姐引起了我的注意。


她一个人坐在那玩着手机,不疾不徐,十分淡定,我便好奇的和她聊了起来。

常州楼市:小姐姐,我看你年纪很小哎,今天一个人过来办手续吗?

小姐姐:不小不小,我94年的,还有个中介和我一起。



常州楼市:你是来买房还是卖房啊?

小姐姐:我来买房。


常州楼市:哇,这么厉害!你自己买的吗?

小姐姐:嗯,我以前上学就拿了好几年奖学金,上了班之后住在家里开销也不大,加上爸妈平时给的零花钱,还有我攒的工资,也够买一套小房子了。


常州楼市:今天爸妈没有一起来吗?

小姐姐:我还没有和他们说呢,我打算拿到房产证就甩在他们面前,他们肯定要大吃一惊!



常州楼市:怎么会想到自己买套房呢?

小姐姐:受身边的人影响吧,有套房子总归有底气,也有赚钱的动力!

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3

中介表示:金三银四,年后常州楼市或将迎来小阳春


今天在交易大厅,汇集了不少优居、常居、贝壳等大型二手房门店的中介,我也和其中几位聊了一聊。

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几位中介都传达出了一个信息:今年的常州楼市总体是稳中有升的,过完年,楼市肯定回温明显,而且金三银四一直是楼市定律,今年也不例外。


对于今年的房价,几位中介都直言:常州的房价总体肯定是涨的,对于刚需而言,还是早上车为妙。


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